租厂房属于消费，每年几十万的租金交给房东，应急时刻还不能抵押，十年后，赚的钱全给了房东。园区厂房一般可办理贷款，拥有50年独立产权、证件齐全。买厂房属于投资，十几年租金换一套属于自己的厂房，属于自己的资产，在后期资产评估、企业融资方面，企业更显主动和灵活，收益明显。从时间成本来看，租赁厂房需要找厂房，到期后搬运成本高，厂房搬迁动辄几十万，反复几次下来成本相当高昂。而买厂房无需搬迁，有更多的时间投入到生产与经营中。从投资利益来看，租赁厂房的资金投入要远高于买厂房，买到的厂房就是属于自己的，产权归属自己，稳定性高，是自己的自有资产，可以自用或用于出租进行营收，投资获益高。企业可以长期在产业园里进行生产经营活动，不必担心会出现任意涨价或是被迫搬家的麻烦。园区也会为所有入驻企业提供优质的物业服务，保证园区企业安全生产，同时还有多种优惠扶持政策和专业产服团队支招，相较于租赁厂房来说是一个超值的选择。

多层厂房各层间主要依靠货梯连系，楼梯宜靠外墙布置。有时为简化结构，也可将交通运输枢纽设在与厂房毗邻的连接体内。在用斗式提升机、滑道、输液通道、风动管道等重力运输设备的生产车间，如面粉厂，其工段要严格按照工艺流程布置。生活辅助用房常布置在各层端部，以接近所服务的工段，也可将生活辅助用房贴建在主厂房外，利用楼梯错层连接。多层厂房多采用钢筋混凝土框架结构体系，或预制、或现浇，或二者相结合;也广泛采用无梁楼盖体系，如升板等类型。楼面荷载应考虑工艺变更时的适应性，也要考虑为设备安装和大修留起吊孔。

支线，另一端布置生活间。重型冷加工厂房体量大，应合理选择结构形式，处理好厂房体形和立面尺度问题，一般可将辅助用房、 办公室、生活间等合并建筑，以节约用地。轻型冷加工厂房。这种厂房中的加工件都较轻，但数量大，品种多;对生产连续性要求较高，工艺更新周期短，因而在运输路线和设备布置方面要有更大的灵活性。为加大灵活性，宜采用标准设计的大柱网灵活车间，以利于布置不同方向的流水线。结构上要考虑悬挂运输工具路线改变的可能性。厂房内可采用轻型活动隔墙,以适应生产工艺变更的需要。此外，由于加工精度高，人员密集度高，自然采光和通风的要求比重型加工厂房高。